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很多人可能觉得信用借款比抵押借款好，因为不需要提供抵押物，但是也有不少人更加青睐抵押借款，尤其是住房抵押借款，这是因为住房抵押借款具有以下优势：
优势
一：借款额度高
由于借款人将住房抵押给了西安阎良银行等借款机构，所以相较于信用借款，银行更没有那么担心出现逾期的情况。住房抵押借款的额度最高为被抵押住房评估价值的70%左右，所以借款人可贷资金是较高的，可以解决借款人急需大额资金周转的困难。能实实在在的解决大额资金问题。
优势
二：借款利率低
西安阎良银行发放的借款额度是小于借款人所抵押住房的评估价值的，因此银行需要承担的违约风险比较小，即使借款人违约，银行也可以通过拍卖抵押物的方式回收资金，所以对于住房抵押借款，银行通常会给予借款人一定的利率优惠。
优势
三：通过率高
有价值高的西安阎良住房作抵押物，银行对借款人在除了信用和还款能力的要求，其他方面要求宽松很多，也就是说，申请住房抵押借款的通过率较高，借款人只要提供银行要求的所有资料文件，即可在较短的时间内获得所需资金，缓解资金紧张的问题。
优势
四：借款期限长
相比于一些信用借款，汽车抵押借款等而言，住房抵押借款的期限是较长的，借款人若是符合要求，借款期限最长可以达到三十年，所以也在一定程度上减轻了借款人的还款压力。而且虽然借款期限长，但若是借款人因工资上涨或者其他原因，而有了提前还清借款的经济能力，只需要向银行提出申请即可，这也可以减轻借款人的利息支出。
优势
五：灵活还款
相较于汽车抵押借款，信用借款，西安阎良住房抵押借款的还款方式有多种，借款人可以根据自身实际情况灵活选择合适的还款方式。还款方式主要有等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等等，或者是先等额本息或等额本金，然后再一次性提前结清所有借款也是可以的，这对于借款人来说比较便利。
优势
六：不管是西安阎良借款机构还是银行，住房抵押借款会推出类似的多款产品，如抵押房产借钱,个人抵押自建房贷款,抵押分期房大额借钱,抵押自建房借款不押房,抵押名贵手表借款等
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1、提交房产抵押贷款材料；
2、西安阎良房产交易大厅受理房产抵押贷款材料；
3、西安阎良房产抵押权设立登记必须提交的材料：
1、房产登记申请书原件；
2、申请人西安身份证明；
3、以已购公有房产抵押的，提交原购房产合同，主债权合同原件、抵押合同原件；
4、房产权证(原件及复印件)，按份共有的房产，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；
5、未办理西安阎良抵押权预告登记的,申请房产转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押权人签署的领取房产他项权证后向借贷人放款的具结原价；
6、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房产的清单原件；
7、发放房产抵押贷款；
7、还房产抵押贷款。
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